Квартирный вопрос достаточно остро стоит для многих граждан. Приобретение квартиры является серьезным вложением средств, которых зачастую не бывает в полном объеме. Выходом из создавшейся ситуации может быть ипотечное кредитование, основным условием получения которого является достаточный материальный доход для возвращения взятого займа банку.
Количество программ по ипотечному кредитованию неуклонно растет, как и количество банков, предлагающих своим клиентом данную услугу. Перед тем как решиться на улучшение жилищных условий с помощью кредитования, нужно внимательно ознакомиться как со всеми его преимуществами, так и с возможными недостатками, которые в первую очередь связаны с ежемесячным погашением долговых обязательств и уплаты не малых процентов перед банком. Ипотека также имеет массу подводных камней, изучить которые лучше всего заранее.
Получение кредита на покупку жилья имеет несколько этапов. Прежде всего потенциальный заемщик должен предоставить документы, подтверждающие его платежеспособность. Вы также должны предоставить информацию об оценке квартиры, которую собираетесь приобрести и произвести все расчеты с продавцом по ее стоимости с учетом займа.
Далее идет страхование ипотечного кредита. На этом тапе компания страховщик рассматривает предоставленные вами документы и письменно информирует банк о принятии положительного решения по страховке. Когда все документы предоставлены и получено решение от банка, можно проводить куплю-продажу жилья, на котором вы собственно и подписываете кредитный договор. После того как сделка завершена, подписанные документы регистрируются на государственном уровне.
Жилые комплексы строительной компании ГИК
Ипотечных программ кредитования достаточно много. Стоит внимательно изучить каждую из них с целью выбрать для себя самую оптимальную. По возможности также нужно попробовать оценить риски, в случае если вы потеряете работу и, как следствие, возможность погашать взятый денежный заем. Как только вопрос с выбором программы будет решен, можно смело собирать документы для банка.
Особое внимание стоит уделить поиску нужного вам жилья. Каждая организация, предоставляющая ипотечные займы, предъявляет к недвижимости свои требования. Так что поиск квартиры стоит начинать с той целью, которая будет полностью соответствовать выбранной вами ипотечной программы.